港铁公司（00066）发布公告，于2024年9月19日，公司与运输及物流局局长（代表政府）签订了有关洪水桥站及相关服务和设施的融资安排、设计、建造、竣工、营运前筹备工作、营运及维修的项目协议，而公司将在专营期内为本身拥有、营运及维修洪水桥站及相关服务和设施（洪水桥项目协议）。

　　为配合及进一步发展其主要业务，公司已订立洪水桥项目协议，使公司能透过实施洪水桥站而扩大其铁路网络，并按上述基准，通过进行物业发展项目来保持铁路加物业模式，以增补洪水桥项目的回报（同时亦因在该等物业发展项目附近产生的载客范围而有助增加日后的铁路乘客量），令洪水桥项目能够取得相当的商业回报率。

　　在考虑洪水桥项目协议时，公司已应用其内部管治及审议程序，并获得一家财务顾问（罗斯柴尔德恩可香港有限公司）的意见。该财务顾问的结论是，洪水桥项目属公司的日常业务，以及洪水桥项目协议乃按一般商务条款订立；及公平、合理并符合公司及其股东（包括其独立股东）的整体利益。