申万宏源赵伟:应降低存量按揭利率,减轻中年人房贷压力

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2024-08-01
专题:中国首席经济学家论坛暨第三届大湾区经济发展大会  8月1日-2日,“中国首席经济学家论坛暨第三届大湾区(黄埔)经济峰会”在广州举行,申万宏源证券首席经济学家赵伟出席并演讲。  赵伟指出,随着经济发展,更多的财政支出应该花在“人”身上。  “我们老是讨论促消费,每次看到这个话题的时候,我就...

专题:中国首席经济学家论坛暨第三届大湾区经济发展大会

申万宏源赵伟:应降低存量按揭利率,减轻中年人房贷压力

  8月1日-2日,“中国首席经济学家论坛暨第三届大湾区(黄埔)经济峰会”在广州举行,申万宏源证券首席经济学家赵伟出席并演讲。

  赵伟指出,随着经济发展,更多的财政支出应该花在“人”身上。

  “我们老是讨论促消费,每次看到这个话题的时候,我就觉得,难道他不知道我会花钱吗?花钱是一个人的基本能力,老百姓肯定会花钱”,赵伟说。

  当前有部分声音认为“社会活力比原来降低了很多”,在赵伟看来,这是因为“给社会提供活体的群体,应该是二三十岁的年轻人,而这些年轻人的收入和工作受到了影响”。

申万宏源赵伟:应降低存量按揭利率,减轻中年人房贷压力

  他建议,应该通过一定的方式,给年轻人提供补贴。

  “有些前辈就和我说,中国的文化传统是年轻人要吃苦耐劳,勤奋上进”,赵伟却反驳,这些人并不了解年轻人的现状。“现在的年轻人很辛苦的,我们的组员当中,刚刚毕业的学生、工作一两年的人,大概就是1万左右(工资),这其实已经很不错了。一万左右的收入,在金融行业,在一线城市”。

  “我们这个行业加班又厉害,年轻人租房间又不敢太远”赵伟还强调,“(现在的)房租一个月得多少钱啊,比我们那会儿要贵的”。

  除了需要补贴年轻人外,赵伟认为,也要重视中年群体。

申万宏源赵伟:应降低存量按揭利率,减轻中年人房贷压力

  “中年人应该是给社会提供稳定性的群体,但中年人担心的是万一失业了,失业保险覆盖面不够,如果社会保障体系加强投入的话,是能起到效果的”。

  此外,赵伟说,很多中年人都背着很重的房贷,“以前不是有个段子吗,你在公司里使劲骂80后,他不敢离职”。

  他建议,适当降低中年人的房贷压力,“比如存量按揭利率往下压一压,他们的压力就会小很多”。

  在赵伟看来,上述支持政策往往会起更好的效果,而不是简单的发钱问题,“(发不发钱)这个话题停留在表层,应该找根本问题,然后在根本问题上出台一些有效政策”。

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