7月17日金融一线消息，国家金融监督管理总局深圳监管局今日发布消费提示称，近期，部分银行机构推出“气球贷”“轻松供”等新型房贷产品，加上“等额本息”“等额本金”等常见的房贷组合，为消费者提供更加灵活的住房按揭还款方式。在此，深圳金融监管局提醒广大消费者根据产品特点、结合自身需求理性作出选择。

　　深圳金融监管局进一步对以上两款贷款产品展开了详细说明，“气球贷”是先归还贷款利息，最后一期一次性偿还本金；“先息后本”“二阶段还款”相关产品是在一定期限内只支付利息，然后按照约定偿还剩余本金和利息。

　　与此同时，深圳金融监管局还指出，“气球贷”“轻松供”等新型产品的前期还款金额较低，但中后期将大幅增加，有的甚至需要一次性偿还全部本金，虽然减轻了前期的资金压力，但要求消费者在未来有更多的可支配资金。

　　此前，平安银行官方宣传“气球贷”曾引发争议。5月28日，该行官微发布一篇名为“房贷利好政策来啦”的文章，重点宣传了四类特色还款方式，即二阶段还款、双周供、轻松还，以及气球贷。

　　其中，平安银行介绍，“气球贷”可在贷款期限内分期归还贷款本息，最后一期一次性偿还剩余本金。