格隆汇5月24日｜香港楼价连跌四周，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报144点，按周跌1.43%，创9周新低。是5月2日美国连续6次会议维持利率不变及元朗The YOHO Hub II公布首张价单当周的市况。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL连跌4周共1.97%，今周跌幅扩大，向下迫近撤辣前143.02点低位。撤辣效应逐渐消失，撤辣后10周CCL五升五跌，仅升0.69%。本周八大指数齐跌为今年首现，楼市有下调迹象，楼价反覆争持的局面可能结束。新盘继续低价促销抢客，二手受压情况未变，而且指数仍未反映银行收紧按揭的影响，相信CCL将进一步跌穿143点水平，预期6月底下试140点，料上半年楼价跌约5%。

她表示，CCL重返2016年11月中时的水平，处于逾7年半低位。今周指数较2021年8月191.34点历史高位跌24.74%，较2023年4月168.40点高位跌14.49%，而2024年暂时累跌2.18%。5月25日将军澳日出康城第12B期PARK SEASONS次轮销售154伙，对本地二手楼价的影响将于6月中旬公布的CCL才开始反映。